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A 500 metros se ubica el predio donde la Universidad de Quintana Roo levantara su campus Carillo Puerto. Enfrente del inmueble, luego de pasar al otro lado de la carretera, esta la entrada a la aereopista de Carrillo Puerto, cuyo hangar se localiza a 1,500 metros del inmueble. Agilisima comunicacion carretera a los seis mercados mas importantes de la Peninsula: las ciudades de Cancun (2.5 horas), Valladolid (1.5 horas), Merida (3 horas), Chetumal (1.5 horas), Ciudad del Carmen (5 horas) y Campeche (5 horas). Belice y, de ahi, otras 2 horas para llegar a Cd Belice. La distancia entre el inmueble y la Ciudad de Nuevo Laredo, Tamaulipas, Mexico (cruzando el Rio Bravo esta la ciudad de Laredo, Texas, USA), ubicada en la frontera Mexico-Americana , se recorre en 30 horas en automovil (incluyendo 3 horas de paradas) y en 45 horas en camion de carga (trailer). El inmueble queda en el corazon mismo de la zona maya, mundialmente reconocida por su fortaleza cultural e historica. En Quintana Roo, la zona Maya abarca todo el municipio de Carrillo Puerto, asi como al de Jose Maria Morelos, y buena parte de los Municipios de Othon P. Blanco, Solidaridad, Benito Juarez y Lazaro Cardenas. Se extiende a todo el estado de Yucatan, y abarca porciones muy importantes de los estados de Campeche, Chiapas y Tabasco. La Zona Maya no cubre solo la Peninsula de Yucatan y el Sur-Sureste de Mexico, sino que se extiende internacionalmente, abarcando Guatemala, Belice, Honduras y Nicaragua, conformando la region multinacional denominada mesoamerica. La importancia que tiene Carrillo Puerto, en toda la Zona Maya, esta indicada por el hecho de que el 2 de agosto del 2007, en sesion solmente, la XI Legislatura del Congreso del Estado aprobo el decreto 195, en el que declara a Felipe Carrillo Puerto como "Capital de la Cultura Maya de Quintana Roo". Posteriormente, el 12 de septiembre y en la Casa de la Cultura de la Ciudad de Carrillo Puerto, declarada recinto oficial del Congreso para esa ocasion, se dio lectura a este decreto, y ante la presencia de los titulares de los poderes Ejecutivo, y Judicial, dignatarios mayas y representantes de organizaciones sociales del Estado de Quintana Roo. El comprador del inmueble esta en plena capadidad para lanzar y operar exitosamente un negocio socialmente responsable, del giro comercial o de servicios. Hacerlo, implica que estaria aprovechando,por un lado, esta reciente declaracion de Carrillo Puerto como “Capital de la Cultura Maya”, por otro lado, estaria capitalizando al maximo la existencia de plaes participativos de desarrollo turistico para la zona Maya de Quintana Roo (uno de ellos, puede verse AQUÌ). Por ende, este inmueble es ideal para operar, desde el, negocios de proveeduria de bienes y servicios en el giro del turismo alternativo- sustentable. 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A 1 ½ horas esta el destino de turismo comercial de Chetumal, que es centro distribuidor de turismo sustentable por la enorme Bahia de Chetumal Santuario del Manati y la Ribera del Rio Hondo. En este mismo sentido, la ciudad de Carrillo Puerto practicamente colinda con la reserva de la biosfera de Siaan Kaan, que esta a 15 minutos en automovil. El Municipio de Felipe Carrillo Puerto, en cuya cabecera se ubica el inmueble, es la mejor ruta DIRECTA de acceso a la Bahia de la Asencion y a otros puntos de la virgen costa carrillense sobre el Gran Mar Caribe.

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